‘🌴 AFRİKA’NIN MALDİVLERİ ZANZİBAR’DA 42.000€’DAN BAŞLAYAN FİYATLARLA YATIRIM FIRSATI

🌴 AFRİKA’NIN MALDİVLERİ’NDE YATIRIM FIRSATI

Zanzibar – Kuzey Bölge (Nungwi)

✨ Yıl boyu turizm
✨ Yüksek doluluk oranları
✨ Kısa dönem kiralamaya uygun otel konsepti daireler

📍 Neden Zanzibar’ın Kuzeyi?

✅ Zanzibar’a gelen turistlerin büyük çoğunluğunun tercih ettiği bölge
✅ 12 ay boyunca denize girilebilen tek lokasyon
✅ 5 yıldızlı otellerin ve büyük resortların yoğunlaştığı alan
✅ Son yıllarda hızlı değer artışı gösteren yatırım bölgesi
✅ Kısa dönem kiralamada yüksek talep

🏝️ Proje Özellikleri 

• Net: 36.36 m² | Brüt: 40 m²
• Tek yaşam alanında her şey düşünülmüş.
• 7.36 m² balkon ile ferah kullanım.
• En düşük bütçeli, yüksek doluluk hedefli yatırım.

🌿 Plaja 5–10 dakika yürüme mesafesi
🌿 Tropik peyzaj, yapay şelale, açık yüzme havuzu
🌿 Roof lounge, restoran ve sosyal alanlar
🌿 Tropik – Arap – Hint mimarisi
🌿 Yüksek tavanlı (3.2 m), balkonlu, ferah daireler

🏠 Daire Tipleri:
Stüdyo | 1+1 | 2+1

🔑 Kiralama & Yönetim Modeli

✔ Airbnb / Booking kısa dönem işletme altyapısı

✔ 5-7 Yıl Kira Amortisman Süresi
✔ Profesyonel ekip tarafından:
– Misafir karşılama
– Temizlik & bakım
– Güvenlik & operasyon
✔ Aylık gelir raporlaması
✔ Şeffaf muhasebe ve banka transferi

📊 Bölgede gözlemlenen ortalama değerler:
• Günlük kira: 80 – 180 USD
• Doluluk: yüksek sezon – yıl boyu devam eden talep

⚠️ Kira gelirleri sezon, daire tipi ve piyasa koşullarına göre değişkenlik gösterebilir.

💰 Fiyat & Ödeme Avantajı

🔥 Başlangıç fiyatı: 49.500 USD
🔥 %40 Peşinat-Faizsiz ödeme planı
🔥 Kira gelirinin taksitleri desteklediği model

📈 Hedeflenen yatırım yaklaşımı:
• Düzenli kira geliri
• Uzun vadede değer artışı potansiyeli
• Pasif gelir odaklı mülk edinimi

🌍 Yabancı Yatırımcıya Uygun

✔ Tapu süreci ve mülkiyet modeli net
✔ Gelir transferi serbest
✔ USD bazlı satış
✔ Kısa dönem kiralama yasal altyapıya uygun

🚀 Teslim & Potansiyel

📅 Planlanan teslim: 2026 sonu
📈 İnşaat ve teslim süreci boyunca değer artışı beklentisi
🎯 Lansman dönemine özel fiyat avantajı

📢 Özetle

Bu proje:
✔ Tatil bölgelerinde aktif kullanılan
✔ Kısa dönem kiralamaya uygun
✔ Yönetimi kolay
✔ Gelir + değer artışı odaklı

bir yatırım modelidir.