Yunanistan Rodos Adasında Özel Villa Projesi – Deniz Manzaralı & Özel Havuzlu
Basics
Description
-
Description:
🌅 Rodos’un Batı Kıyısında Satılık Lüks Müstakil Villalar
Yunanistan’ın yatırım değeri en hızlı yükselen bölgesi Rodos’ta, villa projesinde yer alan sınırlı sayıdaki 14 özel villayı portföyümüze eklemekten mutluluk duyuyoruz. Denize sadece 800 metre mesafede, kesintisiz Ege Denizi ve Simi Adası manzarasına hakim bu proje, hem huzurlu bir yaşam hem de yüksek döviz getirili bir yatırım fırsatı sunuyor. Projede banka kredisi finansmanı kullanmak mümkündür. Ayrıca 1 adet villa için Golden Visa şartları sağlanmakta olup, size ve ailenize oturum izni alınabilir.
💎 Neden Bu Projeye Yatırım Yapmalısınız?
- Kapanmaz Manzara Garantisi: Projenin komşu parseli koruma altındaki doğal alandır; önünüzün kapanma riski yoktur.
- Müstakil Yaşam: Her villa, kendi özel tapulu arsa payına, müstakil havuzuna ve otoparkına sahiptir.
- Yüksek Kira Getirisi: Rodos’un 8 aya uzanan turizm sezonu ve bölgedeki Kite Surf kulüplerine yakınlığı sayesinde kısa dönem kiralamada (Airbnb) yüksek doluluk oranı.
- Modern & Geleneksel Mimari: Taş detaylarla süslenmiş modern Ege mimarisi.
📋 Güncel Stok ve Fiyat Listesi
Villa No Brüt Alan Tip Yatak/Banyo Arsa Payı Fiyat (€) A1 104,36 m² Dubleks 3+1 / 3 1.390 m² 430.000 € A2 106,36 m² Dubleks 3+1 / 3 1.449,4 m² 420.000 € B2 83,70 m² Tek Kat 2+1 / 2 1.005 m² 299.000 € C4 124,95 m² Dubleks 3+1 / 3 876 m² 430.000 € (Golden Visa)
D1 65,77 m² Tek Kat 2+1 / 2 204 m² 260.000 € D2 110,05 m² Dubleks 3+1 / 3 230 m² 365.000 € D3 109,67 m² Dubleks 3+1 / 3 254 m² 370.000 € E1 110,95 m² Dubleks 3+1 / 3 241 m² 389.000 € E2 110,95 m² Dubleks 3+1 / 3 273,3 m² 389.000 € 📊 Ortalama Yatırım & Kira Getirisi (kısa dönem kiralama):
2 Yatak Odalı Villalar
- Ortalama yıllık kira geliri: ~32.000 €*
- Ortalama yıllık giderler: ~8.400 €
- Net yıllık kira getirisi: ~23.500 €
3 Yatak Odalı Villalar
- Ortalama yıllık kira geliri: ~37.000 €*
- Ortalama yıllık giderler: ~9.500 €
- Net yıllık kira getirisi: ~27.500 €
*Bu veriler önceki tamamlanmış ve hali hazırda işletilen projeye göre hesaplanmış olup geçen 3 senenin ortalaması alınarak hesaplanmıştır.
🏗 Villa Donanımları & Standartlar
Villalarımız "Anahtar Teslim" olarak, yüksek kalite standartlarında teslim edilecektir:
- Havuz: Özel betonarme yüzme havuzu ve güneşlenme terası.
- Dış Mekan: BBQ alanı, bambu pergola, açık duş ve özel otopark.
- İzolasyon: Isı yalıtımlı alüminyum doğramalar ve enerji verimli cam sistemleri.
- İç Mekan: Mutfak dolapları, banyo vitrifiyeleri ve yatak odası gardıropları fiyata dahildir.
📍 Lokasyon ve Mesafeler
- Plaj & Surf Alanı: 800 Metre
- Uluslararası Havalimanı: 15 Dakika
- Rodos Merkez: 40 Dakika
🛠 Emlak Danışmanlığı ve Yönetim Hizmetimiz
Yatırımcılarımız için sadece satış sürecinde değil, satış sonrasında da yanınızdayız:
- Opsiyonel Mobilya Paketleri: "BOHO" veya "URBAN" konseptli tam eşyalandırma seçeneği.
- Mülk Yönetimi: Profesyonel kiralama ve bakım hizmetleri ile mülkünüz siz burada yokken de değer kazansın.
Satış Durumu: Projedeki 14 villadan 5 adedi satılmıştır. Kalan sınırlı kontenjan için hemen iletişime geçin.
Detaylı bilgi, yerinde sunum ve satın alma süreçleri için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Yahya Güner-Gayrimenkul Yatırım Danışmanı
(+31) 6 864 6 8179 (Whatsapp)
Show all description